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四人从电大出发,不到五分钟就到第一个院子,道路挺通畅。

这个院子前面是一栋四个铺面的三层小楼,后面小院用铁丝围起来,不深,长十来米,颇为小气,院里面杂草丛生。

“这里好多年没人居住了,房主搬到了市区,荒废了。小李,如果你想租,整理杂草,修缮一番,还是可以用的,房子的主体结构还是很好的。”房东阿姨道。

“阿姨,这个院子不太适合。咱们去看另外个院子吧。”李宿道。

“另外个院子是出售的,租也不是不行,但是如果后面出售了,那你得和新房东谈了。”房东阿姨道。

“出售?去看看!”李宿一下子来了兴趣。

车子朝相反的方向而去,穿过公路,六七分后到达第二个院子,大门朝向一条湖水的支流,湖边郁郁葱葱,后面是一座高山。

“我靠!前有发财水,后有大山靠,这是个风水宝地啊!”邓威不由大声赞叹。

推开大铁门,里面很宽敞,四周是大砖砌成的围墙,六七百平米的水泥地,虽然水泥地干裂出细纹,但还很平整。

往前看去是联排八个铺面的三层楼。

四人走进楼里,楼栋虽然是90年代的风格,但是里面被房东打扫整理得很整洁、干净,房与房之间可以相互打通。

转到楼栋后面,有三百多平米的菜园子,种植着各类蔬菜,估计房东经常来采摘蔬菜。

李宿三人看了都挺喜欢,按李宿的想法,相比写字楼的浮躁,他更愿意在这样安静的地方办公。

“这里附近民居少,比较安静,你们感觉这个院子怎么样?”房东阿姨问。

“很好!阿姨,房东要多少钱出售?”李宿问。

“110万,如果在市区买商品房,可以买五套了,你们觉得贵吗?不过这院子证件齐全,土地证和房产证都有,水泥地和菜园子也都是可以盖房子的,是商住用地。”房东阿姨道。

李宿看向邓威。

邓威道:“不贵,但不算便宜,刚好合适。这里毕竟离大路有六七分钟的车程,路虽平坦,但不宽。如果盖了房子,只能居住或办公,做不了商铺。好在环境很好,前有水后有山,你看周边还都是绿树成荫。”

李宿思忖,明年房地产开始逐渐火热,将近三亩地的商住用地,只会越来越值钱。

“阿姨,你跟房东联系下,我可以买下来。”李宿决定道。

“你?是你买吗?不是这位老板买吗?”房东阿姨非常地诧异。

“阿姐,我是这位老板的司机。”邓威笑呵呵道。

“阿姨,别听他瞎说,他就是老板,不过院子却是我买的。”李宿道。

“你不是在读书吗?你买来做什么用?”房东阿姨更加的疑惑。

“我开公司用,一边读书一边开公司。”李宿道。

“开始见到你时,我就知道你不凡,没想到你会这么厉害。行吧,100万给你,我觉得开价还是高了点。”房东阿姨微笑道。

李宿诧异。

“我就是房东,我那死鬼老头死得早,留给我们母女的就是学校附近那栋楼和这个院子。这个院子对我们没什么用,就想着卖掉算了。有人想租来做工厂什么的,我最见不得自家的房子遭到破坏,所以就一直留着,不对外出租。”房东阿姨解释道。

“那真是太好了!阿姨,您也别降价给我了,我不差那10万,就按照您开的价吧。我们也算是有缘。”李宿道。

“……你既然不差钱,那我就不客气了,呵呵,不过小李呀,阿姨还是忠告你一句,生意场上多加小心那,砸进去的钱说没就没了。家里的钱也不是印出来的。”房东阿姨道,“但阿姨还是要祝你成功!呵呵!”

“阿姨,您不用担心他,都是他自己的钱,没花家里的。”沈戈在旁边高兴道。

他在华天国际大厦那里受气,现在终于得到了舒缓。如果能拿下这里,这里怎么也比写字楼要好,还是自家老板的产权。

“那小李你真是太厉害了!小李,过户产生的税费和过户费,就让阿姨来出的,也就三四万块钱。如果不是你,我也不懂什么时候能卖出去,还得经常来这里打扫。”房东阿姨道。

“阿姨您客气了。您看我们什么时候能签合同?”李宿道,“没过户前能不能把房产证给我们去注册公司?”

“没问题呀,咱们回电大就签吧,小李,阿姨要谢谢你!”房东阿姨和李宿紧紧握了握手。

在电大签了合同,拿了房产证复印件后,三人出来。

“我该怎么说你还好呢?如果不知道明年房价会涨,我觉得也就那个价,但是知道房地产要兴起了,你这块地就很值钱了,主要是有证,2.85亩地,做什么不行?

“即使这里是郊区,前不着村后不着店的,盖幢别墅自己住都非常好。真想骂你一句,你太幸运了,有证的这么一块地真的很难找。真不懂她老公是怎么办下来的。”邓威啧啧道。

“别墅我就不盖了,现在不是享受的时候,是大展拳脚的最佳时机。

“威哥,下午你和李总见面,帮问下,能不能帮找人来修缮,主要是修修补补,打通一些墙面,清洗外墙,粉刷内墙,再就是围墙边上和水泥地凿出泥土面,种些绿植,我按市场工时价给工人。”李宿道。

“没问题,我下午让他安排人,你什么时候要人?”邓威问。

“明天上午九点让工人来这里吧。”李宿道。

“oK!”邓威做了个手势。

把邓威送回家,才发现三人还没吃午饭,在邓威家里吃了午饭,李宿和沈戈两人又回到院子,他们从电大出来的时候房东阿姨已经把大门和房间的钥匙交给他们。

“以后这里就叫潜龙小院,你觉得怎么样?”两人站在水泥地上欣赏90年代的联排房屋,李宿问。

“好名字!”沈戈附和。

“以后你就住这里。围墙顶上用通电的电线围一圈……”李宿不太放心这个年代的治安,小偷小摸很多。

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